Bauherr | Auftraggeber

Landmarken Neue Höfe GmbH

Leistungen

Objektplanung LPH 3 (tlw.), 4 + 5
Tragwerksplanung LPH 2 – 5
Bauphysik LPH 2 – 5

Bauort

Herne

Flächen/Tonnage/Mengen

BGF ca. 18.110 m²
HNF ca. 16.300 m²

Planungszeit

2017 – 2020

Projektbeschreibung

Die Neuen Höfe umfassen die Generalsanierung und den Umbau eines ehemaligen, denkmalgeschützten Hertie-Kaufhauses aus den 1960er-Jahren in zentraler Lage von Herne. Das Bestandsgebäude mit bis zu fünf Obergeschossen und in Teilen zwei Untergeschossen wurde für neue Nutzungen revitalisiert: Im Erdgeschoss entstanden Einzelhandelsflächen, in den Obergeschossen moderne Büroflächen und im Untergeschoss ein Fitnessstudio.

Im Fokus der Planung standen die denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes sowie umfangreiche Eingriffe in die bestehende Tragstruktur. Das vorhandene Stahlbetontragwerk wurde statisch ertüchtigt und an die neuen Anforderungen angepasst. Zur Belichtung der Büroflächen wurden zwei mehrgeschossige Lichthöfe in den Gebäudekörper integriert. Darüber hinaus erfolgten unter anderem die Sanierung der Treppenhäuser, die Herstellung barrierefreier Zugänge sowie die Modernisierung der technischen Infrastruktur.

Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der energetischen und gleichzeitig denkmalgerechten Sanierung der charakteristischen Keramikfassaden und Fassadenpaneele, die das Stadtbild über Jahrzehnte geprägt haben. Die hohen Anforderungen an Denkmalschutz, Energieeffizienz und Bauablauf konnten gemeinsam mit allen Projektbeteiligten erfolgreich umgesetzt werden.

Weitere Projekte anzeigen