Leistungen Lievens und Partner

• Tragwerksplanung Lph 1 - 5
• Schall- und Wärmeschutzberechnung
• Wärmebrückenberechnung

Bauzeiten

Planungsbeginn 2013
Baubeginn 2014
Fertigstellung vorauss. 2017

Kenndaten

• 164 fertiggestellte Einfamilienreihenhäuser
• Planung insgesamt für 240 Reihenhäuser
• massive Bauweise aus Mauerwerk und Stahlbeton
• KfW-70 sowie KfW-55 Effizienzhäuser nach EnEV
• KfW-55 sowie KfW-40 Effizienzhäuser in Planung

Auftraggeber

nesseler grünzig bau gmbh, Aachen

Bauherr

KD Stadtsanierungsgesellschaft Ostheim mbH & Co. KG, Köln

Waldbadviertel, Köln-Ostheim

In ländlicher Lage mit direkter Anbindung an das Oberzentrum entsteht auf einem Areal von 30.000 m² die Siedlung Waldbadviertel mit 240 Einfamilienhäusern.
Die Reihenhäuser sind trotz solider Ausstattung und dem Anspruch an eine effiziente und ressourcenschonende Nutzung in kostensparender Bauweise konzipiert. Alternativ werden die Dächer als Pultdach oder zur Erweiterung der Wohnfläche als Flachdach errichtet. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt durch Solarmodule.
Entsprechend der verbesserten Standards nach EnEV sind die Häuser als KfW-70 bzw. bei Einbau einer Lüftungsanlage als KfW-55 Effizienzhäuser gebaut. Aktuell sind Reihenhäuser im KfW-40 Standard in Planung, der durch die Betreibung einer Holzpelletanlage sowie durch eine wärmetechnische Verbesserung der Außenhaut erreicht wird.